Menu
For mæglere Log ind
Haugårdsvej 80, Næsborg

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Haugårdsvej 80, Næsborg

Villa · 152 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.689 kr/m².1.038.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.456.639 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.942.018 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1128,32 pct. siden jan. 2011
158k732k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2011200.000 kr.I dag · vores estimat2.456.639 kr.Markedet · 1992471.200 kr.Markedet · 1993466.488 kr.Markedet · 1994395.808 kr.Markedet · 1995482.600 kr.Markedet · 1996436.848 kr.Markedet · 1997547.656 kr.Markedet · 1998591.280 kr.Markedet · 1999657.704 kr.Markedet · 2000418.304 kr.Markedet · 2001710.296 kr.Markedet · 2002751.336 kr.Markedet · 2003508.136 kr.Markedet · 2004757.112 kr.Markedet · 2005849.528 kr.Markedet · 2006870.048 kr.Markedet · 2007691.752 kr.Markedet · 2008760.000 kr.Markedet · 20091.202.928 kr.Markedet · 2010952.888 kr.Markedet · 2011483.664 kr.Markedet · 2012531.240 kr.Markedet · 2013832.352 kr.Markedet · 2014769.576 kr.Markedet · 2015872.632 kr.Markedet · 2016901.664 kr.Markedet · 2017796.480 kr.Markedet · 2018644.632 kr.Markedet · 2019823.384 kr.Markedet · 20201.704.224 kr.Markedet · 2021889.048 kr.Markedet · 20221.466.040 kr.Markedet · 2023594.016 kr.Markedet · 20241.063.392 kr.Markedet · 20251.497.960 kr.Markedet · 20261.175.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²1,7 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd
9670 Løgstør		150 m²3,0 km11-04-2024600.000 kr.4.000 kr./m²
Tolstrupvej 12
9670 Løgstør		146 m²3,4 km03-03-2024800.000 kr.5.479 kr./m²
Fasanvej 6
9670 Løgstør		161 m²3,3 km03-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Mågevej 12
9670 Løgstør		160 m²3,4 km11-08-2025890.000 kr.5.562 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd
9670 Løgstør		168 m²3,1 km19-10-2025894.000 kr.5.321 kr./m²
Vester Ørbækvej 6
9670 Løgstør		149 m²4,5 km28-09-20251.185.000 kr.7.953 kr./m²
Ternevej 1
9670 Løgstør		128 m²3,5 km08-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Øster Alle 6
9670 Løgstør		153 m²5,0 km23-10-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Øster Alle 8
9670 Løgstør		155 m²4,9 km11-08-20251.240.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden