Bakkerenden 3, Lønstrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 77 m².1.894.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,40 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.061.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.061.200 kr.
1999Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingrenden 9, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	73 m	30-01-2024	2.522.000 kr.	31.136 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup 9800 Hjørring	78 m²	438 m	06-05-2025	1.860.000 kr.	23.846 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	276 m	12-11-2024	2.005.000 kr.	27.095 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit 9800 Hjørring	76 m²	557 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Harerenden 91, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	278 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Havrenden 5, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	210 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Klitrenden 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	581 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit 9800 Hjørring	74 m²	538 m	30-07-2025	1.540.000 kr.	20.811 kr./m²
Harerenden 54, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	241 m	08-11-2025	2.075.000 kr.	29.643 kr./m²
Revlingrenden 17, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	178 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu