Rosenholmgrenen 13, Morud

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2011, renoveret i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1075 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.421 kr/m².3.223.000 kr.
2Vores vurdering3.345.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,78 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg: 626.762 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg626.762 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmgrenen 15, Morud 5462 Morud	201 m²	42 m	13-09-2025	4.850.000 kr.	24.129 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud 5462 Morud	151 m²	205 m	18-06-2025	2.490.000 kr.	16.490 kr./m²
Rosenholmgrenen 10, Morud 5462 Morud	151 m²	248 m	11-01-2026	2.660.000 kr.	17.616 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	239 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	610 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	222 m	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	411 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	197 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	714 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	194 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu