Vorupørvej 81, Hundborg

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.972 kr/m².1.652.140 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+143,74 pct. siden maj 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1990 · Alm. Salg: 520.000 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg: 765.000 kr.
5. jan. 2011 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2010aug.Ejerskifte765.000 kr.
1990majEjerskifte520.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	6,9 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	1,6 km	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	2,1 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	1,4 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	3,4 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring 7700 Thisted	172 m²	4,2 km	23-12-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	3,7 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring 7700 Thisted	164 m²	4,2 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	3,9 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	4,2 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu