Tessebøllevej 17

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.656 kr/m².3.012.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTessebøllevej gns: 21.938 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.750.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1978Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	186 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	208 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	836 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Tessebøllevej 28 4681 Herfølge	128 m²	1,5 km	31-08-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Tessebøllevej 43 4681 Herfølge	100 m²	1,1 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Tessebøllevej 47C 4681 Herfølge	162 m²	1,4 km	16-06-2024	4.450.000 kr.	27.469 kr./m²
Rugvænget 25 4681 Herfølge	132 m²	109 m	22-05-2026	2.540.000 kr.	19.242 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	470 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	422 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	433 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu