Gefionsvej 25, Nørlem, 7620 Lemvig — Villa · 224 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 987 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 224 m².2.155.328 kr.
2Vores vurdering3.240.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,97 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014700.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	231 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	553 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	486 m	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	776 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,5 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	1,5 km	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	1,3 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	782 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	1,4 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	1,1 km	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu