Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fasanvej 16

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 15.771 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
15771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.026 kr/m².6.564.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.328.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,14 pct. siden dec. 2010
391k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat8.328.545 kr.Markedet · 1992883.062 kr.Markedet · 1993630.660 kr.Markedet · 1994888.996 kr.Markedet · 19951.019.130 kr.Markedet · 19961.288.782 kr.Markedet · 19971.102.896 kr.Markedet · 19981.682.358 kr.Markedet · 19991.292.646 kr.Markedet · 2000976.350 kr.Markedet · 20011.542.426 kr.Markedet · 20021.624.536 kr.Markedet · 20031.825.188 kr.Markedet · 20041.995.894 kr.Markedet · 20052.193.510 kr.Markedet · 20063.027.582 kr.Markedet · 20073.967.638 kr.Markedet · 20083.066.636 kr.Markedet · 20092.509.944 kr.Markedet · 20102.337.996 kr.Markedet · 20112.378.154 kr.Markedet · 20122.649.462 kr.Markedet · 20132.082.420 kr.Markedet · 20142.386.296 kr.Markedet · 20152.719.704 kr.Markedet · 20162.426.868 kr.Markedet · 20172.696.382 kr.Markedet · 20183.253.626 kr.Markedet · 20193.100.308 kr.Markedet · 20203.677.838 kr.Markedet · 20214.018.008 kr.Markedet · 20224.451.880 kr.Markedet · 20234.216.728 kr.Markedet · 20244.435.734 kr.Markedet · 20254.502.112 kr.Markedet · 20265.496.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.328.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²582 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²179 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²104 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²211 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²503 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²439 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²487 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²643 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Spættevej 16
2680 Solrød Strand		142 m²489 m24-10-20246.500.000 kr.45.775 kr./m²
Tingsryds Alle 21
2680 Solrød Strand		133 m²439 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden