Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Platanvej 4A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.986 kr/m².4.807.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 36.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.875.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden dec. 1999
475k3,8M7,1M10,4M13,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999900.000 kr.31. maj 20011.090.000 kr.14. feb. 20113.050.000 kr.I dag · vores estimat4.875.072 kr.Markedet · 1992802.714 kr.Markedet · 1993748.143 kr.Markedet · 1994911.372 kr.Markedet · 1995828.971 kr.Markedet · 1996864.545 kr.Markedet · 19971.054.999 kr.Markedet · 19981.517.703 kr.Markedet · 19991.882.034 kr.Markedet · 20001.391.258 kr.Markedet · 20011.604.823 kr.Markedet · 20021.556.060 kr.Markedet · 20032.464.770 kr.Markedet · 20041.535.732 kr.Markedet · 20052.568.830 kr.Markedet · 20063.545.421 kr.Markedet · 20074.493.093 kr.Markedet · 20083.615.238 kr.Markedet · 20092.641.551 kr.Markedet · 20102.507.725 kr.Markedet · 20112.306.865 kr.Markedet · 20122.628.604 kr.Markedet · 20133.219.326 kr.Markedet · 20143.182.179 kr.Markedet · 20153.476.451 kr.Markedet · 20163.120.832 kr.Markedet · 20173.847.800 kr.Markedet · 20184.033.293 kr.Markedet · 20193.932.500 kr.Markedet · 20203.941.212 kr.Markedet · 20214.862.385 kr.Markedet · 20225.809.089 kr.Markedet · 20234.387.702 kr.Markedet · 20243.914.108 kr.Markedet · 20254.315.102 kr.Markedet · 20266.112.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
14. feb. 2011 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.875.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.090.000 kr.
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 14B
2791 Dragør		83 m²122 m24-04-20253.475.000 kr.41.867 kr./m²
Fælledvej 157A
2791 Dragør		127 m²609 m21-05-20254.998.000 kr.39.354 kr./m²
Fælledvej 157F
2791 Dragør		127 m²620 m16-07-20254.520.000 kr.35.591 kr./m²
Fælledvej 157H
2791 Dragør		127 m²622 m21-11-20234.400.000 kr.34.646 kr./m²
Poppelvej 36D
2791 Dragør		98 m²318 m19-08-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Sandløkken 27
2791 Dragør		122 m²2,1 km25-08-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Søvej 72A
2791 Dragør		149 m²645 m30-06-20255.695.000 kr.38.221 kr./m²
Sandløkken 37
2791 Dragør		134 m²2,0 km29-04-20255.495.000 kr.41.007 kr./m²
Engløkken 98
2791 Dragør		134 m²2,2 km06-06-20264.700.000 kr.35.075 kr./m²
Engløkken 80
2791 Dragør		134 m²2,2 km24-08-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden