Jyllandsgade 68

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 10.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.207.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,17 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 387.500 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg: 638.137 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte638.137 kr.
1997majEjerskifte387.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 58 9900 Frederikshavn	123 m²	65 m	06-11-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	540 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	525 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	608 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	645 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	664 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	658 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Tennisvej 22 9900 Frederikshavn	117 m²	304 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	692 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	489 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu