Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 189 m² · bygget 2011
Villa på 189 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Salamanderparken 125, Stavtrup 8260 Viby J | 176 m² | 109 m | 22-01-2025 | 4.975.000 kr. | 28.267 kr./m² |
| Salamanderparken 113, Stavtrup 8260 Viby J | 172 m² | 69 m | 08-01-2024 | 6.400.000 kr. | 37.209 kr./m² |
| Salamanderparken 106, Stavtrup 8260 Viby J | 251 m² | 279 m | 26-11-2024 | 7.800.000 kr. | 31.076 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 94, Stavtrup 8260 Viby J | 185 m² | 161 m | 03-10-2024 | 4.980.000 kr. | 26.919 kr./m² |
| Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J | 196 m² | 305 m | 26-03-2024 | 7.350.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Vestermarken 17, Stavtrup 8260 Viby J | 195 m² | 513 m | 09-12-2025 | 6.350.000 kr. | 32.564 kr./m² |
| Blåhøjvænget 4, Stavtrup 8260 Viby J | 183 m² | 517 m | 18-09-2024 | 7.450.000 kr. | 40.710 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 92, Stavtrup 8260 Viby J | 170 m² | 140 m | 06-02-2026 | 5.725.000 kr. | 33.676 kr./m² |
| Højvangsvej 9, Stavtrup 8260 Viby J | 186 m² | 848 m | 18-05-2026 | 7.625.000 kr. | 40.995 kr./m² |
| Blåhøjtoften 19, Stavtrup 8260 Viby J | 172 m² | 390 m | 14-08-2025 | 5.750.000 kr. | 33.430 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,7 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,1 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 189 dage på markedet
Til salgBBøgeskov Høvej 1758260 Viby J · 1,7 km væk82 m² 4 vær. 19842.495.000 kr.30.427 kr/m² · 374 dage på markedet
Til salgA2010Bøgeskov Høvej 958260 Viby J · 1,8 km væk91 m² 4 vær. 19823.098.000 kr.34.044 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCBøgeskov Høvej 518260 Viby J · 1,9 km væk83 m² 4 vær. 19822.695.000 kr.32.470 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCGrøfthøjparken 151, st. 48260 Viby J · 2,0 km væk106 m² 3 vær. 19691.695.000 kr.15.991 kr/m² · 245 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 154, 3. 38260 Viby J · 2,0 km væk33 m² 1 vær. 1969595.000 kr.18.030 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 156, 2. 48260 Viby J · 2,0 km væk107 m² 3 vær. 19691.895.000 kr.17.710 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 5. th8260 Viby J · 2,1 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgBGrøfthøjparken 160, 11. th8260 Viby J · 2,1 km væk67 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.17.881 kr/m² · 130 dage på markedet
eStatic