Fyrkatvej 41

Landejendom · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 3.576.193 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 3576193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.209 kr/m².5.674.522 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrkatvej gns: 39.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 28.721 kr/m²+37,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3576193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.807.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,71 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2010 · Alm. Salg: 27.283.404 kr.
I dag · vores estimat: 5.807.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte
2010dec.Solgt, familiehandel27.283.404 kr.
2008Bygget
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	415 m	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	3,6 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	3,9 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	5,7 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	4,7 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	4,8 km	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	5,6 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	6,2 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	1,6 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup 9500 Hobro	163 m²	6,6 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	30.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu