Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Banebrinken 91, st. 3

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
6524 m²
Bebygget areal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.712 kr/m².2.618.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanebrinken gns: 35.959 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.366.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,56 pct. siden mar. 2011
191k1,3M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20111.200.000 kr.I dag · vores estimat3.366.757 kr.Markedet · 1992394.878 kr.Markedet · 1993361.878 kr.Markedet · 1994408.210 kr.Markedet · 1995399.036 kr.Markedet · 1996306.504 kr.Markedet · 1997445.698 kr.Markedet · 1998441.870 kr.Markedet · 1999601.524 kr.Markedet · 2000766.986 kr.Markedet · 2001907.236 kr.Markedet · 20021.165.164 kr.Markedet · 20031.062.798 kr.Markedet · 20041.226.412 kr.Markedet · 20051.300.002 kr.Markedet · 20061.849.386 kr.Markedet · 20071.495.362 kr.Markedet · 20081.468.830 kr.Markedet · 2009975.876 kr.Markedet · 20101.083.588 kr.Markedet · 20111.230.108 kr.Markedet · 20121.271.292 kr.Markedet · 20131.138.038 kr.Markedet · 20141.326.468 kr.Markedet · 20151.444.344 kr.Markedet · 20161.845.558 kr.Markedet · 20171.971.288 kr.Markedet · 20182.211.594 kr.Markedet · 20192.132.196 kr.Markedet · 20202.334.684 kr.Markedet · 20212.619.606 kr.Markedet · 20222.900.766 kr.Markedet · 20232.501.400 kr.Markedet · 20242.891.658 kr.Markedet · 20253.394.578 kr.Markedet · 20264.318.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banebrinken 91, 2. 9
2400 København NV		67 m²0 m17-06-20263.925.000 kr.58.582 kr./m²
Banebrinken 91, 1. 7
2400 København NV		67 m²0 m10-03-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Banebrinken 91, 2. 11
2400 København NV		67 m²0 m27-05-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Banebrinken 91, 3. 13
2400 København NV		67 m²0 m25-11-20232.475.000 kr.36.940 kr./m²
Banebrinken 93, 3. 31
2400 København NV		67 m²17 m08-10-20242.699.000 kr.40.284 kr./m²
Banebrinken 93, 2. 27
2400 København NV		67 m²17 m14-11-20232.098.000 kr.31.313 kr./m²
Banebrinken 95, 1. 39
2400 København NV		67 m²37 m14-09-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Banebrinken 95, 2. 41
2400 København NV		67 m²37 m09-06-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Banebrinken 97, 3. 64
2400 København NV		67 m²56 m21-03-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Banebrinken 101, 2. 90
2400 København NV		73 m²83 m08-11-20243.045.000 kr.41.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden