St Bjerggade 5, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.700 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.855 kr/m².2.022.000 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.780.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
2001majEjerandel overdraget
1997feb.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiddesvej 4, 1. 7100 Vejle	75 m²	90 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	255 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	311 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	136 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kiddesvej 4, st. 7100 Vejle	78 m²	90 m	12-05-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	342 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	242 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	934 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Ribegade 4, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	79 m²	168 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	867 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu