Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6310 Broager

Østerbakke 11

Villa · 94 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.166 kr/m².1.171.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,61 pct. siden feb. 2011
81k573k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2011450.000 kr.I dag · vores estimat1.087.231 kr.Markedet · 1992366.412 kr.Markedet · 1993392.074 kr.Markedet · 1994418.018 kr.Markedet · 1995355.884 kr.Markedet · 1996404.952 kr.Markedet · 1997311.986 kr.Markedet · 1998622.562 kr.Markedet · 1999642.772 kr.Markedet · 2000413.036 kr.Markedet · 2001698.326 kr.Markedet · 2002329.470 kr.Markedet · 2003350.996 kr.Markedet · 2004592.952 kr.Markedet · 2005578.664 kr.Markedet · 2006796.368 kr.Markedet · 2007996.118 kr.Markedet · 20081.023.096 kr.Markedet · 2009849.478 kr.Markedet · 2010787.344 kr.Markedet · 2011797.308 kr.Markedet · 2012833.404 kr.Markedet · 2013833.686 kr.Markedet · 2014781.328 kr.Markedet · 2015694.284 kr.Markedet · 2016854.648 kr.Markedet · 2017567.666 kr.Markedet · 2018711.768 kr.Markedet · 2019606.206 kr.Markedet · 2020876.174 kr.Markedet · 2021966.884 kr.Markedet · 20221.088.238 kr.Markedet · 2023677.646 kr.Markedet · 2024947.708 kr.Markedet · 2025997.340 kr.Markedet · 20261.175.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakke 17
6310 Broager		145 m²83 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Tværvej 2
6310 Broager		93 m²161 m12-02-20261.720.000 kr.18.495 kr./m²
Vesterled 12
6310 Broager		90 m²361 m30-06-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Farverløkke 27
6310 Broager		98 m²566 m09-09-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Vesterled 2
6310 Broager		102 m²466 m23-12-2025880.000 kr.8.627 kr./m²
Møllegade 64
6310 Broager		98 m²923 m29-05-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Vemmingbundvej 12
6310 Broager		107 m²219 m21-03-2024875.000 kr.8.178 kr./m²
Allegade 9
6310 Broager		105 m²415 m05-09-20241.050.000 kr.10.000 kr./m²
Østermarken 11
6310 Broager		109 m²282 m12-05-2025750.000 kr.6.881 kr./m²
Østergade 5
6310 Broager		110 m²233 m12-03-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden