Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Østerbro 33

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1946. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.946 kr/m².2.536.080 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 15.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.387.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1264,02 pct. siden dec. 2010
175k955k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2010175.000 kr.I dag · vores estimat2.387.029 kr.Markedet · 1992832.815 kr.Markedet · 1993828.785 kr.Markedet · 1994879.935 kr.Markedet · 1995741.365 kr.Markedet · 1996850.020 kr.Markedet · 19971.133.980 kr.Markedet · 19981.064.540 kr.Markedet · 1999771.900 kr.Markedet · 20001.072.135 kr.Markedet · 20011.359.660 kr.Markedet · 20021.275.030 kr.Markedet · 20031.256.740 kr.Markedet · 20041.492.030 kr.Markedet · 20051.507.995 kr.Markedet · 20062.037.630 kr.Markedet · 20071.979.350 kr.Markedet · 20082.356.465 kr.Markedet · 20092.039.800 kr.Markedet · 20101.722.205 kr.Markedet · 20111.827.450 kr.Markedet · 20121.156.300 kr.Markedet · 20131.756.615 kr.Markedet · 20141.753.670 kr.Markedet · 20151.771.030 kr.Markedet · 20161.888.830 kr.Markedet · 20171.735.380 kr.Markedet · 20181.836.750 kr.Markedet · 20191.946.025 kr.Markedet · 20202.112.650 kr.Markedet · 20212.256.800 kr.Markedet · 20222.698.240 kr.Markedet · 20232.325.000 kr.Markedet · 20242.432.570 kr.Markedet · 20252.435.050 kr.Markedet · 20262.616.865 kr.Markedet · 20273.293.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, andet175.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²129 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²96 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Østerbro 27
4200 Slagelse		180 m²49 m02-09-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²27 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²160 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²403 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²263 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²258 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²811 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²121 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden