Hadsundvej 210

Villa · 221 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 3.575 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.552 kr/m².2.410.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.515.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,93 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hadsundvej 130 8930 Randers NØ	111 m²	2,5 km	08-10-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Tjørnelundsvej 18 8930 Randers NØ	237 m²	787 m	25-05-2026	4.550.000 kr.	19.198 kr./m²
Sydtoften 4B 8930 Randers NØ	182 m²	400 m	05-05-2024	1.620.000 kr.	8.901 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	2,3 km	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Lemvej 55 8930 Randers NØ	168 m²	903 m	07-11-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	3,0 km	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	2,4 km	14-09-2026	2.499.000 kr.	10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17 8930 Randers NØ	239 m²	2,4 km	07-04-2025	1.945.000 kr.	8.138 kr./m²
Skovlyvej 14 8930 Randers NØ	222 m²	3,3 km	16-12-2023	3.475.000 kr.	15.653 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	3,1 km	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu