Porcelænstorvet 1, 1. 1

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 4632 m²
Bebygget areal: 1771 m²
Erhvervsareal: 10235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.705 kr/m².7.437.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænstorvet gns: 47.149 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering8.074.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,37 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.074.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3 2500 Valby	136 m²	0 m	08-03-2024	6.598.000 kr.	48.515 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 13 2500 Valby	114 m²	0 m	12-06-2024	5.375.000 kr.	47.149 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 5 2500 Valby	145 m²	117 m	02-12-2025	8.998.000 kr.	62.055 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 6 2500 Valby	152 m²	117 m	21-10-2025	8.500.000 kr.	55.921 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. th 2500 Valby	152 m²	457 m	14-07-2024	8.500.000 kr.	55.921 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 2. tv 2500 Valby	139 m²	514 m	12-06-2025	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Toftegårds Plads 10, 1. tv 2500 Valby	139 m²	514 m	11-02-2025	6.700.000 kr.	48.201 kr./m²
Trekronergade 15B, 1. 2500 Valby	153 m²	842 m	14-03-2024	8.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Toftegårds Allé 41, 2. tv 2500 Valby	161 m²	454 m	25-01-2024	5.960.000 kr.	37.019 kr./m²
Paradisæblevej 82, 2. 1 2500 Valby	146 m²	1,3 km	23-09-2026	8.595.000 kr.	58.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu