Skt. Hans Gade 24, 2.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.506 kr/m².1.806.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.449.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,13 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Hans Gade 22, 2. 5000 Odense C	56 m²	7 m	30-09-2026	1.040.000 kr.	18.571 kr./m²
Skt. Hans Gade 22, 1. 5000 Odense C	56 m²	7 m	05-11-2024	1.275.000 kr.	22.768 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, st. 5000 Odense C	65 m²	42 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	61.462 kr./m²
Skibhusvej 82, 2. 5000 Odense C	58 m²	94 m	12-06-2024	3.208.000 kr.	55.310 kr./m²
Annasholmsgade 8, st. 5000 Odense C	58 m²	206 m	16-05-2025	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Buchwaldsgade 61C, 3. th 5000 Odense C	58 m²	338 m	13-12-2024	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Buchwaldsgade 61C, 2. th 5000 Odense C	58 m²	338 m	10-12-2023	1.520.000 kr.	26.207 kr./m²
Buchwaldsgade 61A, 3. th 5000 Odense C	57 m²	324 m	15-05-2025	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Buchwaldsgade 61C, 2. tv 5000 Odense C	59 m²	338 m	02-09-2024	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Billesgade 17D, 1. th 5000 Odense C	59 m²	358 m	13-07-2026	1.475.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu