Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 106, Smørumnedre

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 170 m².6.202.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.100.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,63 pct. siden feb. 2011
625k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat6.100.084 kr.Markedet · 19921.015.070 kr.Markedet · 1993891.820 kr.Markedet · 19941.320.390 kr.Markedet · 1995883.830 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.716.320 kr.Markedet · 19981.847.730 kr.Markedet · 19991.610.240 kr.Markedet · 20001.857.080 kr.Markedet · 20011.983.390 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 20032.249.950 kr.Markedet · 20042.502.910 kr.Markedet · 20052.682.770 kr.Markedet · 20063.098.930 kr.Markedet · 20075.372.170 kr.Markedet · 20083.503.360 kr.Markedet · 20093.462.900 kr.Markedet · 20103.149.080 kr.Markedet · 20112.633.810 kr.Markedet · 20123.470.210 kr.Markedet · 20133.674.210 kr.Markedet · 20143.253.630 kr.Markedet · 20152.846.140 kr.Markedet · 20163.709.570 kr.Markedet · 20173.970.350 kr.Markedet · 20183.559.460 kr.Markedet · 20193.632.560 kr.Markedet · 20203.957.430 kr.Markedet · 20214.648.480 kr.Markedet · 20226.176.610 kr.Markedet · 20234.625.020 kr.Markedet · 20245.136.380 kr.Markedet · 20255.618.500 kr.Markedet · 20266.082.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.100.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²121 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²85 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²182 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²186 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²252 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²243 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²63 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²210 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²133 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Tulipanhaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²213 m26-09-20255.050.000 kr.36.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden