Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Skomagerbakken 32

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².2.414.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.682.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,83 pct. siden jan. 2011
252k968k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2011745.000 kr.I dag · vores estimat1.682.400 kr.Markedet · 1992670.327 kr.Markedet · 1993516.271 kr.Markedet · 1994703.732 kr.Markedet · 1995254.140 kr.Markedet · 19961.008.569 kr.Markedet · 1997787.572 kr.Markedet · 1998852.286 kr.Markedet · 1999877.307 kr.Markedet · 2000809.580 kr.Markedet · 20011.019.049 kr.Markedet · 2002989.050 kr.Markedet · 20031.076.296 kr.Markedet · 20041.116.906 kr.Markedet · 20051.462.746 kr.Markedet · 2006848.880 kr.Markedet · 20071.394.888 kr.Markedet · 20081.296.507 kr.Markedet · 20091.646.801 kr.Markedet · 20101.450.694 kr.Markedet · 2011839.972 kr.Markedet · 20121.383.229 kr.Markedet · 2013818.750 kr.Markedet · 20141.322.707 kr.Markedet · 20152.029.976 kr.Markedet · 20162.055.914 kr.Markedet · 2017921.716 kr.Markedet · 20182.343.066 kr.Markedet · 20191.793.259 kr.Markedet · 20202.421.011 kr.Markedet · 20212.600.219 kr.Markedet · 20222.302.325 kr.Markedet · 20232.530.396 kr.Markedet · 20242.583.451 kr.Markedet · 20252.853.966 kr.Markedet · 20262.451.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.682.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,8 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,4 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²352 m10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²306 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²3,1 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,1 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,2 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,3 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²4,8 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²4,8 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden