Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Harpevej 18, Højby Lyng

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.468 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 44 m².1.377.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,11 pct. siden dec. 2010
77k495k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2010348.500 kr.I dag · vores estimat1.268.933 kr.Markedet · 199277.088 kr.Markedet · 1993137.368 kr.Markedet · 1994145.464 kr.Markedet · 1995130.240 kr.Markedet · 1996232.320 kr.Markedet · 1997102.432 kr.Markedet · 1998283.800 kr.Markedet · 1999193.204 kr.Markedet · 2000224.752 kr.Markedet · 2001186.780 kr.Markedet · 2002348.964 kr.Markedet · 2003475.244 kr.Markedet · 2004409.068 kr.Markedet · 2005507.672 kr.Markedet · 2006506.748 kr.Markedet · 2007760.672 kr.Markedet · 2008576.004 kr.Markedet · 2009578.952 kr.Markedet · 2010641.696 kr.Markedet · 2011759.440 kr.Markedet · 2012450.472 kr.Markedet · 2013488.576 kr.Markedet · 2014465.256 kr.Markedet · 2015509.872 kr.Markedet · 2016658.856 kr.Markedet · 2017499.708 kr.Markedet · 2018568.964 kr.Markedet · 2019628.584 kr.Markedet · 2020706.156 kr.Markedet · 20211.006.500 kr.Markedet · 20221.266.540 kr.Markedet · 20231.004.608 kr.Markedet · 20241.246.652 kr.Markedet · 20251.098.724 kr.Markedet · 20261.234.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg
348.500 kr.
I dag · vores estimat
1.268.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel348.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melodivej 5, Højby Lyng
4573 Højby		43 m²227 m27-08-20241.585.000 kr.36.860 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng
4573 Højby		45 m²387 m17-08-20241.487.500 kr.33.056 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		43 m²601 m09-04-20241.956.000 kr.45.488 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		43 m²613 m09-12-20251.450.000 kr.33.721 kr./m²
Andantevej 3, Højby Lyng
4573 Højby		48 m²131 m24-06-20251.625.000 kr.33.854 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng
4573 Højby		41 m²388 m09-04-20261.795.000 kr.43.780 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²581 m30-11-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²581 m29-09-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng
4573 Højby		42 m²650 m14-04-20241.230.000 kr.29.286 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		42 m²676 m07-07-20251.180.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden