Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 84

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.677 kr/m².2.555.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.775.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,36 pct. siden jan. 2011
353k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.610.000 kr.I dag · vores estimat2.775.059 kr.Markedet · 1992810.332 kr.Markedet · 1993627.125 kr.Markedet · 1994755.318 kr.Markedet · 1995708.781 kr.Markedet · 19961.162.560 kr.Markedet · 1997837.320 kr.Markedet · 19981.304.766 kr.Markedet · 19991.228.300 kr.Markedet · 20001.306.669 kr.Markedet · 20011.003.227 kr.Markedet · 20021.193.181 kr.Markedet · 20031.359.953 kr.Markedet · 20041.338.328 kr.Markedet · 20051.521.535 kr.Markedet · 20061.954.554 kr.Markedet · 20072.080.152 kr.Markedet · 20082.257.477 kr.Markedet · 20091.759.064 kr.Markedet · 20102.507.289 kr.Markedet · 20112.306.609 kr.Markedet · 20121.868.746 kr.Markedet · 20131.979.639 kr.Markedet · 20141.969.778 kr.Markedet · 20152.496.217 kr.Markedet · 20162.260.245 kr.Markedet · 20172.452.621 kr.Markedet · 20182.715.927 kr.Markedet · 20192.741.012 kr.Markedet · 20203.302.224 kr.Markedet · 20213.086.493 kr.Markedet · 20223.067.982 kr.Markedet · 20233.057.775 kr.Markedet · 20243.319.005 kr.Markedet · 20253.604.109 kr.Markedet · 20263.179.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²64 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²390 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²138 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²166 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²209 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²209 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²316 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²291 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²113 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²159 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden