Martsvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.393 kr/m².3.960.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartsvej gns: 24.954 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-27,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering4.005.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martsvej 21 8210 Aarhus V	138 m²	62 m	19-05-2026	4.498.000 kr.	32.594 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	62 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	62 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	222 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	313 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	187 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	210 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Junivej 37 8210 Aarhus V	126 m²	334 m	20-05-2024	3.845.000 kr.	30.516 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	411 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	173 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu