Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Rismarksvej 11, Bolbro

Villa · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1940. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 104 m².2.045.264 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,84 pct. siden dec. 2010
123k755k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2010462.610 kr.I dag · vores estimat2.034.722 kr.Markedet · 1992475.488 kr.Markedet · 1993428.168 kr.Markedet · 1994529.152 kr.Markedet · 1995553.488 kr.Markedet · 1996706.472 kr.Markedet · 1997651.976 kr.Markedet · 1998505.440 kr.Markedet · 1999174.928 kr.Markedet · 2000713.960 kr.Markedet · 2001524.784 kr.Markedet · 2002601.536 kr.Markedet · 2003698.880 kr.Markedet · 2004748.072 kr.Markedet · 2005269.048 kr.Markedet · 20061.724.424 kr.Markedet · 20071.286.688 kr.Markedet · 20081.210.144 kr.Markedet · 2009907.920 kr.Markedet · 20101.170.312 kr.Markedet · 20111.114.256 kr.Markedet · 20121.358.656 kr.Markedet · 2013755.352 kr.Markedet · 20141.175.616 kr.Markedet · 20151.663.792 kr.Markedet · 20161.299.480 kr.Markedet · 20171.549.080 kr.Markedet · 20181.728.480 kr.Markedet · 2019968.240 kr.Markedet · 20201.723.384 kr.Markedet · 20211.847.248 kr.Markedet · 20221.636.024 kr.Markedet · 20231.632.384 kr.Markedet · 20241.947.816 kr.Markedet · 20251.629.056 kr.Markedet · 20261.834.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg
462.610 kr.
I dag · vores estimat
2.034.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, andet462.610 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²131 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Rismarksvej 21, Bolbro
5200 Odense V		126 m²108 m15-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²93 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²32 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²308 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²124 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²111 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²126 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²155 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²636 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden