Buksager 21, Krejbjerg, 7860 Spøttrup — Villa · 80 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.807 kr/m².321.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering959.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,13 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	3,6 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Elmevej 7, Rødding 7860 Spøttrup	92 m²	3,5 km	07-12-2023	280.000 kr.	3.043 kr./m²
Kærgårdsvej 30, Rødding 7860 Spøttrup	96 m²	3,1 km	24-03-2026	250.000 kr.	2.604 kr./m²
Risvænget 4, Rødding 7860 Spøttrup	94 m²	3,5 km	11-01-2024	295.000 kr.	3.138 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	4,8 km	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Nørre Alle 9, Rødding 7860 Spøttrup	95 m²	3,5 km	22-05-2025	245.000 kr.	2.579 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	4,5 km	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Frammerslevvej 1, Oddense 7860 Spøttrup	70 m²	4,1 km	12-03-2025	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	4,9 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Skivevej 58, Balling 7860 Spøttrup	75 m²	5,1 km	27-11-2023	250.000 kr.	3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu