Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 31

Rækkehus · 133 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.653 kr/m².4.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.357.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden feb. 2011
728k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20112.782.000 kr.I dag · vores estimat5.357.487 kr.Markedet · 1992842.023 kr.Markedet · 1993892.829 kr.Markedet · 1994802.389 kr.Markedet · 1995835.905 kr.Markedet · 19961.034.474 kr.Markedet · 19971.277.332 kr.Markedet · 19981.588.153 kr.Markedet · 19991.418.179 kr.Markedet · 20001.199.128 kr.Markedet · 20011.667.554 kr.Markedet · 20021.714.237 kr.Markedet · 20031.600.389 kr.Markedet · 20042.230.809 kr.Markedet · 20052.256.345 kr.Markedet · 20063.341.625 kr.Markedet · 20072.620.366 kr.Markedet · 20082.900.730 kr.Markedet · 20092.364.075 kr.Markedet · 20102.730.756 kr.Markedet · 20112.795.793 kr.Markedet · 20122.811.354 kr.Markedet · 20133.149.440 kr.Markedet · 20143.086.797 kr.Markedet · 20153.022.691 kr.Markedet · 20162.500.400 kr.Markedet · 20173.157.154 kr.Markedet · 20183.808.455 kr.Markedet · 20193.916.318 kr.Markedet · 20204.139.093 kr.Markedet · 20214.381.153 kr.Markedet · 20225.385.303 kr.Markedet · 20234.795.714 kr.Markedet · 20244.256.000 kr.Markedet · 20255.232.752 kr.Markedet · 20266.206.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
2.782.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.782.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²78 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²100 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²50 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²36 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²64 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²104 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Ketteholm 73
2650 Hvidovre		131 m²802 m13-09-20253.955.000 kr.30.191 kr./m²
Ketteholm 67
2650 Hvidovre		131 m²816 m22-09-20244.150.000 kr.31.679 kr./m²
Ketteholm 83
2650 Hvidovre		131 m²816 m17-10-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²
Ketteholm 47
2650 Hvidovre		131 m²845 m05-11-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden