Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Østervangsvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².1.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervangsvej gns: 14.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,83 pct. siden feb. 2011
257k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat1.752.829 kr.Markedet · 1992583.838 kr.Markedet · 1993549.534 kr.Markedet · 1994717.570 kr.Markedet · 1995602.866 kr.Markedet · 1996377.210 kr.Markedet · 1997608.494 kr.Markedet · 1998858.270 kr.Markedet · 1999914.550 kr.Markedet · 2000987.714 kr.Markedet · 20011.021.482 kr.Markedet · 20021.053.910 kr.Markedet · 20031.018.802 kr.Markedet · 20041.212.566 kr.Markedet · 20051.424.018 kr.Markedet · 20061.855.632 kr.Markedet · 20071.942.062 kr.Markedet · 20081.722.838 kr.Markedet · 20091.629.708 kr.Markedet · 20101.350.050 kr.Markedet · 20111.161.512 kr.Markedet · 20121.312.798 kr.Markedet · 20131.137.258 kr.Markedet · 20141.633.192 kr.Markedet · 20151.197.022 kr.Markedet · 20161.783.004 kr.Markedet · 2017886.008 kr.Markedet · 20181.824.544 kr.Markedet · 20191.591.518 kr.Markedet · 20201.880.154 kr.Markedet · 20212.001.424 kr.Markedet · 20222.090.534 kr.Markedet · 20232.164.636 kr.Markedet · 20241.995.528 kr.Markedet · 20252.025.544 kr.Markedet · 20261.943.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangsvej 8
8450 Hammel		98 m²29 m05-05-20261.120.000 kr.11.429 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²46 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²214 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²169 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²87 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²301 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²670 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²558 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²573 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²501 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden