H.C. Andersens Vej 11

Villa · 262 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.490 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².3.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 11.502 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.871.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,08 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 13 6100 Haderslev	162 m²	25 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	392 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Aastrupvej 43 6100 Haderslev	268 m²	539 m	14-04-2026	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Mellemgade 6 6100 Haderslev	268 m²	938 m	02-07-2026	3.460.000 kr.	12.910 kr./m²
Aastrupvej 61 6100 Haderslev	288 m²	376 m	10-12-2025	6.100.000 kr.	21.181 kr./m²
Aarøsundvej 33 6100 Haderslev	264 m²	1,4 km	21-01-2026	5.595.000 kr.	21.193 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	480 m	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	323 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	453 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Hans Tausens Vej 30 6100 Haderslev	296 m²	661 m	12-08-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu