Østerhovedvej 27, Østerhoved, 7323 Give — Villa · 197 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 14.080 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 14080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².2.425.220 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.114.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,68 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
1992Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerhovedvej 34, Østerhoved 7323 Give	147 m²	822 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	1,9 km	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,2 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	1,8 km	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	2,3 km	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	2,7 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	2,3 km	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	2,2 km	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	2,7 km	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	2,0 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu