Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skarrisvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.504.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,20 pct. siden okt. 2002
443k882k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2002910.000 kr.1. dec. 2010600.000 kr.I dag · vores estimat1.873.185 kr.Markedet · 1992549.102 kr.Markedet · 1993736.782 kr.Markedet · 1994653.568 kr.Markedet · 1995580.566 kr.Markedet · 1996572.976 kr.Markedet · 1997834.762 kr.Markedet · 1998783.978 kr.Markedet · 1999904.866 kr.Markedet · 2000761.622 kr.Markedet · 2001966.276 kr.Markedet · 20021.048.800 kr.Markedet · 2003857.394 kr.Markedet · 20041.008.642 kr.Markedet · 2005981.594 kr.Markedet · 2006651.774 kr.Markedet · 20071.507.788 kr.Markedet · 20081.340.394 kr.Markedet · 20091.249.176 kr.Markedet · 20101.137.810 kr.Markedet · 20111.326.870 kr.Markedet · 20121.376.412 kr.Markedet · 20131.286.850 kr.Markedet · 20141.420.572 kr.Markedet · 20151.425.402 kr.Markedet · 20161.171.758 kr.Markedet · 20171.737.282 kr.Markedet · 20181.682.220 kr.Markedet · 20191.329.078 kr.Markedet · 20201.741.008 kr.Markedet · 20211.676.562 kr.Markedet · 20221.892.394 kr.Markedet · 20232.078.970 kr.Markedet · 20242.199.996 kr.Markedet · 20251.901.226 kr.Markedet · 20261.521.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
910.000 kr.
1. dec. 2010 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²42 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²78 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²256 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²395 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²189 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²192 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²337 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²385 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²144 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²164 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden