Højdevej 1

Villa · 175 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².1.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 8.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.931.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	114 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	660 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	232 m	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	912 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	660 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	301 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	1,1 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	354 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	309 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	260 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu