Engdraget 60, 6880 Tarm — Villa · 164 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.308 kr/m².1.557.574 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,42 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg: 181.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011181.115 kr.
1989nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	616 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	1,1 km	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	594 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	376 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	1,4 km	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	1,4 km	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	1,2 km	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	1,2 km	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	1,4 km	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	799 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu