Kløvermarken 36

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.872 kr/m².1.303.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering902.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 534.801 kr.
I dag · vores estimat: 902.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte534.801 kr.
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	21 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	320 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	194 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	29 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	83 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vandværksvej 3, Rise 6230 Rødekro	100 m²	689 m	09-06-2024	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Rise Bygade 20, Rise 6230 Rødekro	96 m²	496 m	07-02-2024	615.000 kr.	6.406 kr./m²
Rugmarken 19 6230 Rødekro	114 m²	340 m	27-12-2025	1.098.000 kr.	9.632 kr./m²
Lillevang 2 6230 Rødekro	100 m²	1,2 km	29-05-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	1,4 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu