Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 43

Villa · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.464 kr/m².4.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,87 pct. siden mar. 2011
434k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.395.000 kr.I dag · vores estimat4.212.046 kr.Markedet · 1992567.842 kr.Markedet · 1993487.070 kr.Markedet · 1994578.230 kr.Markedet · 1995681.474 kr.Markedet · 1996692.392 kr.Markedet · 1997800.406 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 19991.101.128 kr.Markedet · 20001.134.730 kr.Markedet · 20011.150.100 kr.Markedet · 20021.304.330 kr.Markedet · 20031.315.036 kr.Markedet · 20041.178.614 kr.Markedet · 20051.481.668 kr.Markedet · 20062.036.366 kr.Markedet · 20072.197.592 kr.Markedet · 20081.897.718 kr.Markedet · 20091.750.484 kr.Markedet · 20101.341.748 kr.Markedet · 20111.465.980 kr.Markedet · 20121.334.858 kr.Markedet · 20131.458.348 kr.Markedet · 20141.325.742 kr.Markedet · 20151.408.846 kr.Markedet · 20161.763.734 kr.Markedet · 20171.979.762 kr.Markedet · 20182.032.126 kr.Markedet · 20192.177.346 kr.Markedet · 20202.224.622 kr.Markedet · 20212.517.288 kr.Markedet · 20222.812.286 kr.Markedet · 20232.375.142 kr.Markedet · 20242.739.358 kr.Markedet · 20252.809.106 kr.Markedet · 20263.021.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²122 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²69 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²362 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²226 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²105 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²79 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 76
4600 Køge		126 m²271 m11-12-20244.700.000 kr.37.302 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²46 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²87 m10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²134 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden