Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8260 Viby J

Blåhøjvænget 13, Stavtrup

Villa · 205 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 2011, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 205 m².7.020.020 kr.
  2. 2Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.757.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,03 pct. siden nov. 2010
912k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202425. nov. 2010976.500 kr.I dag · vores estimat6.757.701 kr.Markedet · 19921.093.880 kr.Markedet · 1993911.635 kr.Markedet · 1994998.350 kr.Markedet · 19951.635.695 kr.Markedet · 19961.495.065 kr.Markedet · 19971.777.145 kr.Markedet · 1998940.540 kr.Markedet · 19991.998.135 kr.Markedet · 20002.583.000 kr.Markedet · 20012.327.775 kr.Markedet · 20021.912.035 kr.Markedet · 20032.418.590 kr.Markedet · 20042.302.150 kr.Markedet · 20053.307.470 kr.Markedet · 20064.685.275 kr.Markedet · 20071.699.450 kr.Markedet · 20083.893.360 kr.Markedet · 20091.117.045 kr.Markedet · 20103.480.285 kr.Markedet · 20114.114.350 kr.Markedet · 20124.447.270 kr.Markedet · 20133.209.685 kr.Markedet · 20142.978.650 kr.Markedet · 20154.884.125 kr.Markedet · 20164.740.625 kr.Markedet · 20174.875.310 kr.Markedet · 20185.166.615 kr.Markedet · 20194.815.040 kr.Markedet · 20205.803.755 kr.Markedet · 20216.622.115 kr.Markedet · 20226.471.440 kr.Markedet · 20236.360.945 kr.Markedet · 20247.152.040 kr.Markedet · 20257.401.320 kr.Markedet · 20267.448.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg
976.500 kr.
I dag · vores estimat
6.757.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011976.500 kr.
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²156 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²187 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²220 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²705 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²564 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²456 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²646 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²742 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Mondrupsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		201 m²1,1 km11-11-20234.850.000 kr.24.129 kr./m²
Rosendalvej 40, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²952 m11-01-20244.150.000 kr.21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden