Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Fjordskrænten 12

Rækkehus · 127 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.637 kr/m².2.049.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.346.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,76 pct. siden apr. 2011
434k924k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.954.625 kr.21. okt. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.346.940 kr.Markedet · 1992710.692 kr.Markedet · 1993593.217 kr.Markedet · 1994469.011 kr.Markedet · 1995434.213 kr.Markedet · 1996592.074 kr.Markedet · 1997833.374 kr.Markedet · 1998948.817 kr.Markedet · 1999743.458 kr.Markedet · 2000791.591 kr.Markedet · 2001692.277 kr.Markedet · 20021.079.754 kr.Markedet · 2003882.777 kr.Markedet · 2004609.600 kr.Markedet · 20051.308.735 kr.Markedet · 20061.096.137 kr.Markedet · 20071.409.192 kr.Markedet · 20081.436.370 kr.Markedet · 20091.596.136 kr.Markedet · 20101.602.994 kr.Markedet · 20111.380.490 kr.Markedet · 20121.322.959 kr.Markedet · 20132.130.171 kr.Markedet · 2014712.724 kr.Markedet · 20151.628.267 kr.Markedet · 2016972.566 kr.Markedet · 20171.004.316 kr.Markedet · 20182.241.169 kr.Markedet · 20191.778.000 kr.Markedet · 20201.305.560 kr.Markedet · 20212.342.896 kr.Markedet · 20221.183.259 kr.Markedet · 20231.953.895 kr.Markedet · 20241.925.193 kr.Markedet · 20252.081.911 kr.Markedet · 20261.271.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.954.625 kr.
21. okt. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.954.625 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²653 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²881 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²1,0 km04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²228 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²138 m05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²1,1 km24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²126 m28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²928 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²930 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²932 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden