Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Spergelvej 1B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.471 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden dec. 2010
788k1,4M2,1M2,7M3,4M19962000200420072010201320172020202419. dec. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat2.016.384 kr.Markedet · 1996853.272 kr.Markedet · 1997787.500 kr.Markedet · 19991.106.406 kr.Markedet · 20001.296.666 kr.Markedet · 20011.042.272 kr.Markedet · 20031.138.788 kr.Markedet · 20041.141.434 kr.Markedet · 20051.357.524 kr.Markedet · 20061.568.952 kr.Markedet · 20071.389.528 kr.Markedet · 20081.337.994 kr.Markedet · 20091.411.452 kr.Markedet · 20101.590.876 kr.Markedet · 20111.387.260 kr.Markedet · 20121.590.876 kr.Markedet · 20133.360.042 kr.Markedet · 20141.121.148 kr.Markedet · 20161.753.416 kr.Markedet · 20171.524.474 kr.Markedet · 20182.411.010 kr.Markedet · 20192.144.394 kr.Markedet · 20201.598.184 kr.Markedet · 20212.232.972 kr.Markedet · 20222.378.628 kr.Markedet · 20241.982.106 kr.Markedet · 20252.016.378 kr.Markedet · 20261.938.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²410 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²
Spartavej 7B
9270 Klarup		111 m²713 m17-03-20251.845.000 kr.16.622 kr./m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²1,7 km07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Aprilvej 29
9270 Klarup		131 m²1,4 km31-07-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²613 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²619 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Kalenderparken 37
9270 Klarup		133 m²1,6 km22-12-20251.575.000 kr.11.842 kr./m²
Kalenderparken 33
9270 Klarup		133 m²1,6 km20-05-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²693 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²711 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden