Hvedemarken 1, Mørdrup

Villa · 226 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 226 m².7.759.484 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.879.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,43 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 3.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.879.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg3.735.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerandel overdraget
1993feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	72 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Hvedemarken 20, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	150 m	24-09-2025	5.150.000 kr.	31.595 kr./m²
Nørremarken 27, Mørdrup 3060 Espergærde	217 m²	252 m	13-03-2024	5.525.000 kr.	25.461 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	693 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	781 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	895 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	350 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	657 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Safirvej 5 3060 Espergærde	227 m²	1,4 km	19-09-2025	7.604.500 kr.	33.500 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	188 m²	138 m	08-07-2025	7.150.000 kr.	38.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu