Lille Engvej 3

Villa · 201 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.692 kr/m².6.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 35.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-14,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.034.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,92 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.034.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.050.000 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Engvej 4 2680 Solrød Strand	159 m²	27 m	17-02-2026	6.495.000 kr.	40.849 kr./m²
Vestre Odinsvej 22 2680 Solrød Strand	203 m²	133 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Engvej 18 2680 Solrød Strand	196 m²	28 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Lyngvej 15 2680 Solrød Strand	203 m²	361 m	11-08-2026	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Egevej 8 2680 Solrød Strand	195 m²	257 m	09-11-2024	5.995.000 kr.	30.744 kr./m²
Spurvevej 14 2680 Solrød Strand	196 m²	376 m	08-12-2024	6.925.000 kr.	35.332 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	502 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	502 m	30-06-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	152 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 4 2680 Solrød Strand	204 m²	514 m	04-11-2024	7.595.000 kr.	37.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu