Enggade 14

Rækkehus · 37 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 37 m², grund på 173 m², -9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: -9
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 615 m²
Bebygget areal: 615 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeværelser: -5
Toiletter: -4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5400 rækkehus-gennemsnit: 19.336 kr/m² × 37 m² = 715.432 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.715.432 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 462% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
4Vores vurdering943.524 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,43 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.555.555 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg: 14.353.241 kr.
I dag · vores estimat: 943.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet14.353.241 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg2.555.555 kr.
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldensteensvej 17, 1. 5400 Bogense	48 m²	511 m	17-12-2025	1.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Diget 1 5400 Bogense	64 m²	419 m	26-02-2025	420.000 kr.	6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu