Vibevej 6, Kongsted

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 148 m².2.072.888 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.955.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,00 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2009majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	45 m	11-09-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	133 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	365 m	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Rørsangervej 4, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	90 m	23-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Hasselvej 4, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	418 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	433 m	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Poppelvej 23, Kongsted 4683 Rønnede	143 m²	362 m	15-07-2024	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	661 m	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Egevej 6, Kongsted 4683 Rønnede	157 m²	210 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	10.605 kr./m²
Birkevej 2 4683 Rønnede	154 m²	404 m	30-08-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu