Hovedgaden 83, Ubby

Villa · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 6.925 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 6925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 132 m².1.383.096 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.383.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,24 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 747.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2010nov.Solgt, familiehandel747.000 kr.
2004majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	142 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	1,2 km	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	777 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,1 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Skolevej 8D 4490 Jerslev Sjælland	132 m²	160 m	05-10-2024	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	500 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	617 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Acacievej 14 4490 Jerslev Sjælland	124 m²	269 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Enggårdsvej 75, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	512 m	18-05-2026	1.850.000 kr.	14.567 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	524 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu