Strandvejen 51

Fritidshus · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.098 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.890 kr/m².7.107.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.164.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.164.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2006Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	97 m²	498 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	165.464 kr./m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	590 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7 3220 Tisvildeleje	113 m²	552 m	13-07-2024	6.100.000 kr.	53.982 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	486 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Engvej 8 3220 Tisvildeleje	120 m²	518 m	12-01-2025	10.500.000 kr.	87.500 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	393 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Holløselund Strandvej 2 3220 Tisvildeleje	119 m²	742 m	31-08-2025	4.875.000 kr.	40.966 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18 3220 Tisvildeleje	110 m²	589 m	23-07-2025	5.995.000 kr.	54.500 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	188 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Iglekærvej 62 3220 Tisvildeleje	119 m²	912 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu