Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 322

Rækkehus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.520 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²48 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²177 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²352 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²44 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²49 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²135 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²130 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²138 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²141 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²
Skovgårdsvænget 532
8310 Tranbjerg J		85 m²217 m31-10-20241.570.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden