Fuglebjergvej 14A, Freerslev

Landejendom · 299 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 56.763 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 561 m²
Grundareal: 56763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.567 kr/m².9.375.500 kr.
2Boligareal større end typisk299 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering23.366.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,23 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.366.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
2002Ombygning
2001majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Attemosevej 1, Freerslev 3400 Hillerød	358 m²	378 m	29-10-2025	8.800.000 kr.	24.581 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	1,4 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	3,6 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	3,3 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	2,8 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	5,3 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	6,1 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	4,2 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,5 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	4,5 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu