Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Grurupvej 1

Landejendom · 285 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 15.881 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
15881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.309 kr/m².4.234.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.518.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+173,83 pct. siden jan. 1996
274k11,1M22,0M32,9M43,7M1992199720032007201120152019202331. jan. 1996750.000 kr.14. sep. 20093.125.000 kr.15. dec. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat4.518.139 kr.Markedet · 1992760.095 kr.Markedet · 19944.071.510 kr.Markedet · 19951.138.575 kr.Markedet · 19971.864.185 kr.Markedet · 199910.352.340 kr.Markedet · 20012.909.280 kr.Markedet · 20026.061.380 kr.Markedet · 20036.195.045 kr.Markedet · 20041.004.055 kr.Markedet · 20058.468.490 kr.Markedet · 20064.011.090 kr.Markedet · 20072.444.445 kr.Markedet · 20081.571.775 kr.Markedet · 20101.532.730 kr.Markedet · 20111.995.000 kr.Markedet · 20126.433.305 kr.Markedet · 20132.124.105 kr.Markedet · 20141.971.345 kr.Markedet · 201533.254.370 kr.Markedet · 20161.979.040 kr.Markedet · 20172.351.820 kr.Markedet · 20186.859.095 kr.Markedet · 2019273.600 kr.Markedet · 202016.539.690 kr.Markedet · 20214.388.715 kr.Markedet · 20221.520.475 kr.Markedet · 202334.457.355 kr.Markedet · 20242.930.085 kr.Markedet · 20252.987.940 kr.Markedet · 20268.091.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. sep. 2009 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
15. dec. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²3,5 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,5 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²2,7 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,3 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²3,4 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Vestervej 21, Gettrup
7760 Hurup Thy		299 m²6,7 km13-05-20252.345.000 kr.7.843 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²3,8 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²7,1 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²8,3 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²7,7 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden