Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Karensvej 10, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 1.954 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 172 m².6.667.752 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.822.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,95 pct. siden nov. 2010
301k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat5.822.703 kr.Markedet · 1992301.344 kr.Markedet · 1993536.984 kr.Markedet · 1994568.632 kr.Markedet · 1995509.120 kr.Markedet · 1996908.160 kr.Markedet · 1997400.416 kr.Markedet · 19981.109.400 kr.Markedet · 1999755.252 kr.Markedet · 2000878.576 kr.Markedet · 2001730.140 kr.Markedet · 20021.364.132 kr.Markedet · 20031.857.772 kr.Markedet · 20041.599.084 kr.Markedet · 20051.984.536 kr.Markedet · 20061.980.924 kr.Markedet · 20072.973.536 kr.Markedet · 20082.251.652 kr.Markedet · 20092.263.176 kr.Markedet · 20102.508.448 kr.Markedet · 20112.968.720 kr.Markedet · 20121.760.936 kr.Markedet · 20131.909.888 kr.Markedet · 20141.818.728 kr.Markedet · 20151.993.136 kr.Markedet · 20162.575.528 kr.Markedet · 20171.953.404 kr.Markedet · 20182.224.132 kr.Markedet · 20192.457.192 kr.Markedet · 20202.760.428 kr.Markedet · 20213.934.500 kr.Markedet · 20224.951.020 kr.Markedet · 20233.927.104 kr.Markedet · 20244.873.276 kr.Markedet · 20254.295.012 kr.Markedet · 20264.824.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldmannsvej 22, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		148 m²122 m18-12-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L
4573 Højby		136 m²309 m24-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Hejrevang 12, Tengslemrk L
4573 Højby		138 m²436 m25-03-20242.995.000 kr.21.703 kr./m²
Kløvervænget 6, Tengslemrk L
4573 Højby		152 m²1,2 km16-12-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		135 m²733 m06-03-20254.100.000 kr.30.370 kr./m²
Henriettevej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		127 m²381 m19-06-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L
4573 Højby		139 m²949 m11-04-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Violvænget 11, Tengslemark Lyng
4573 Højby		140 m²1,0 km11-09-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Henriettevej 14, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		125 m²334 m18-11-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		138 m²1,0 km17-10-20256.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden