Ahornvej 7, Høve

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 50 m².1.118.950 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.168.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,34 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 620.500 kr.
22. nov. 2010 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, familiehandel620.500 kr.
sep.Ejerskifte620.500 kr.
1990jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	36 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	42 m	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	575 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	542 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Lindevej 4, Høve 4550 Asnæs	44 m²	76 m	06-09-2024	1.251.000 kr.	28.432 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	557 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Leifavej Vestre 32 4550 Asnæs	45 m²	475 m	10-02-2026	1.590.000 kr.	35.333 kr./m²
Ringbakken 20, Veddinge Bk 4550 Asnæs	50 m²	1,3 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	1,3 km	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	1,5 km	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu