Rørkæret 27, Rågeleje

Fritidshus · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 62 m².2.386.380 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.586.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,63 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	138 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	171 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	175 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	178 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	325 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	139 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	401 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	642 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	533 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	680 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu