Smaltoften 4, Ganløse

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 130 m².3.397.550 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.443.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,72 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smaltoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	135 m²	25 m	25-02-2025	3.501.000 kr.	25.933 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	33 m	17-09-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	161 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Måløvvej 24, Ganløse 3660 Stenløse	131 m²	380 m	10-01-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse 3660 Stenløse	132 m²	362 m	30-11-2023	3.060.000 kr.	23.182 kr./m²
Stubtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	246 m	24-04-2024	3.195.000 kr.	25.357 kr./m²
Ærtetoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	137 m²	105 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 10, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	464 m	30-11-2024	3.895.000 kr.	29.286 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	272 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²
Korskær 21, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	357 m	29-02-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu